Dorota_94
2026-05-08 08:29
Jeżeli chodzi o sądową restrukturyzację z Prawa restrukturyzacyjnego, to co do zasady po otwarciu postępowania nie można już obciążać majątku dłużnika hipoteką dla zabezpieczenia starego długu, i dotyczy to także hipoteki przymusowej. Czyli sam fakt, że wierzyciel wcześniej zapowiadał taki ruch, jeszcze mu tego po otwarciu nie załatwia. Dotyczy to zarówno banku, jak i urzędu skarbowego, jeśli chodzi o wierzytelności sprzed otwarcia postępowania. Znaczenie ma moment złożenia wniosku do księgi wieczystej, ale tu jest ważny haczyk: wyjątek działa wtedy, gdy wniosek o wpis był złożony co najmniej 6 miesięcy przed dniem złożenia wniosku o otwarcie restrukturyzacji. Jeżeli wniosek o hipotekę wpłynął później, to sam późniejszy wpis po otwarciu postępowania co do zasady nie powinien już przejść. W praktyce właśnie o tę datę złożenia wniosku do KW i datę złożenia wniosku restrukturyzacyjnego najczęściej toczy się spór. Jeśli chcesz, doprecyzuj jeszcze, czy chodzi o postępowanie restrukturyzacyjne w sądzie, czy o restrukturyzację zadłużenia rolnika w tym specjalnym trybie dla gospodarstw rolnych.
BasiaOddluzenie
2026-05-08 08:29
Z tego co kojarzę, po otwarciu restrukturyzacji co do zasady nie można już skutecznie obciążyć ziemi hipoteką przymusową za stary dług, a Sąd Najwyższy potwierdzał, że dotyczy to też hipoteki przymusowej. Znaczenie ma jednak moment złożenia wniosku do księgi wieczystej, bo wyjątek pojawia się wtedy, gdy taki wniosek był złożony odpowiednio wcześniej, konkretnie co najmniej 6 miesięcy przed wnioskiem o otwarcie postępowania. Samo to, że wierzyciel wcześniej zapowiadał zabezpieczenie, jeszcze nie daje mu automatycznie skutecznego wpisu już po starcie restrukturyzacji. Pytanie tylko, czy chodzi u Was o postępowanie układowe, sanacyjne czy przyspieszone układowe?
Też to tak rozumiem, że po otwarciu restrukturyzacji co do dawnych zobowiązań co do zasady zamyka się droga do późniejszego obciążenia nieruchomości hipoteką przymusową. Kluczowy robi się jednak moment, w którym wierzyciel złożył wniosek do księgi wieczystej, bo jeśli zdążył to zrobić wcześniej, to sam wpis może pojawić się już później i dalej będzie traktowany jako skuteczny. Jeśli natomiast wniosek poszedł dopiero po otwarciu postępowania, to zwykle pojawia się problem z jego skutecznością. W praktyce dotyczy to nie tylko banku, ale też skarbówki, bo tutaj znaczenie ma sam moment powstania zabezpieczenia, a nie tylko to, kto je wpisuje. Trzeba też odróżnić stare długi od zobowiązań powstałych już po otwarciu restrukturyzacji, bo przy tych późniejszych sytuacja może wyglądać inaczej. Dużo zależy też od rodzaju samego postępowania restrukturyzacyjnego i od tego, czy sąd wieczystoksięgowy miał już wcześniej podstawę do wpisu. Sam późniejszy techniczny wpis w księdze nie zawsze oznacza jeszcze, że wierzyciel skutecznie “przeskoczył” ochronę z restrukturyzacji. Chodzi u Ciebie o dług podatkowy, bankowy czy jeszcze inny wierzyciel?