Czy skarga na opis i oszacowanie może wstrzymać licytację gospodarstwa rolnego?

Roman_zNoteci

Opublikowano: 2026-05-07 13:47

Mam wszczętą egzekucję z gospodarstwa i komornik zakończył już opis oraz oszacowanie, a chodzi o 18 hektarów ziemi z zabudowaniami. Wycena wyszła moim zdaniem dużo za nisko względem okolicznych transakcji i zastanawiam się, czy sama skarga na opis i oszacowanie realnie wstrzymuje dalsze czynności. Termin pierwszej licytacji nie został mi jeszcze podany, ale z kancelarii padła informacja, że sprawa jest już kierowana dalej. Czy ktoś przerabiał taki etap przy gospodarstwie rolnym i wie, jak to wygląda w praktyce?

Dyskusja (2)

Amelia_Upadlosc

2026-05-07 14:41

Sama skarga na opis i oszacowanie co do zasady może zablokować pójście dalej z licytacją, bo dopóki opis i oszacowanie nie będzie prawomocne, komornik nie powinien wyznaczać terminu sprzedaży. W praktyce dużo zależy od tego, czy skarga została wniesiona w terminie i czy dotyczy konkretnych błędów w wycenie, a nie tylko ogólnego zaniżenia wartości. Jeżeli masz porównywalne transakcje z okolicy albo inne mocne argumenty co do wartości gospodarstwa, to sąd ma podstawę, żeby to zweryfikować, a czasem nawet zlecić uzupełnienie lub ponowne oszacowanie. Skarga została już złożona do sądu czy dopiero się nad tym zastanawiasz?

Grzesiek_Upadlosc

2026-05-07 15:10

Sama skarga na opis i oszacowanie często w praktyce zatrzymuje bieg sprawy do czasu jej rozpoznania, ale dużo zależy od tego, czy została już skutecznie wniesiona i na jakim etapie komornik jest z wyznaczaniem licytacji. Skargę już złożyłeś i masz potwierdzenie, że trafiła do sądu?