Restrukturyzacja gospodarstwa rolnego a wypowiedzenie dzierżawy gruntów i zaległy czynsz – co w trakcie postępowania?
A
AgroArkadiusz
Opublikowano: 2026-03-22 08:49
Prowadzę gospodarstwo mleczne jako osoba fizyczna (ok. 60 krów) i mam łącznie 45 ha, z czego 20 ha jest w dzierżawie od prywatnej osoby. Przez gorszy rok i wzrost kosztów pasz mam zaległość w czynszu dzierżawnym za dwa kwartały (około 18 tys. zł) i właściciel zapowiada wypowiedzenie umowy. Jednocześnie mam zadłużenie rzędu 1,1 mln zł (kredyt inwestycyjny, obrotowy i zaległości u dostawców) i jestem na etapie zbierania dokumentów pod restrukturyzację. Właściciel twierdzi, że jak ruszę z postępowaniem, to i tak „wyrzuci mnie z pola” i będzie dochodził zaległości w sądzie. Czy w trakcie restrukturyzacji (albo tuż po złożeniu wniosku) dzierżawca jest jakoś chroniony przed wypowiedzeniem dzierżawy i co wtedy dzieje się z zaległym czynszem? Czy taka zaległość może wejść do układu, a ja mogę dalej normalnie użytkować te grunty w sezonie? Jak to wygląda w praktyce, jeśli dzierżawa jest potrzebna do utrzymania produkcji i spłaty zobowiązań?