Restrukturyzacja gospodarstwa rolnego a wypowiedzenie dzierżawy gruntów i zaległy czynsz – co w trakcie postępowania?

U mnie w okolicy podobna historia była przy bydle i dzierżawie – właściciel też się zagotował, ale dopiero jak przyszło oficjalne pismo, to zrobiło się naprawdę nerwowo. To, co piszesz, mocno zależy od tego, jak macie wpisane płatności i wypowiedzenie, bo czasem ludzie myślą, że „z dnia na dzień”, a potem wychodzi, że jednak są terminy i forma. W tamtym przypadku pomogło, że gospodarz od razu zadzwonił do właściciela, bez gadania tłumaczył, skąd się wzięła dziura i zaproponował konkretny rozkład spłaty, nawet jakby to miało być w ratach pod daty z mleczarni. Właścicielowi bardziej siadło, że jest kontakt i plan, niż same obietnice, bo wcześniej była cisza i to go nakręcało. Przy restrukturyzacji też wyszło, że ważne było, czy postępowanie już formalnie ruszyło i czy dzierżawa jest w ogóle do ruszenia od ręki, czy tylko z zachowaniem okresu i na piśmie. Jak ta ziemia to Ci robi robotę pod paszę, to jej utrata potrafi rozwalić cały układ w gospodarstwie, więc w praktyce ludzie próbują chociaż kupić czas i nie palić mostów. Masz dzierżawę na czas określony czy nieokreślony i czy właściciel już wysłał wypowiedzenie na piśmie?

Masz rację, że dopiero przy formalnym wypowiedzeniu robi się „na serio”, ale sam fakt zaległości zwykle już daje właścicielowi podstawę do ruchu, więc nie zawsze to jest tylko straszenie i wszystko rozbije się o konkretny zapis umowy oraz terminy. Macie w umowie zapis o dodatkowym wezwaniu do zapłaty przed wypowiedzeniem i jaki jest okres wypowiedzenia?