Licytacja gospodarstwa coraz bliżej – co realnie może jeszcze wstrzymać egzekucję?

Cześć, mam obwieszczenie od komornika i termin pierwszej licytacji ziemi oraz siedliska za niecały miesiąc, a dług to głównie bank (hipoteka) plus kilka zaległości u dostawców. Próbuję ustalić, co faktycznie może jeszcze zatrzymać sprzedaż na tym etapie: czy skarga na czynności komornika ma sens i czy w ogóle wstrzymuje postępowanie, czy to raczej tylko „porządkuje” błędy w papierach. Bank raz mówi o możliwości ugody, raz że „już za późno”, więc nie wiem, kiedy decyzja jest realnie po stronie wierzyciela, a kiedy komornik i sąd i tak idą swoim trybem. Zastanawiam się też, czy przy licytacji ziemi rolnej warto sprawdzić temat KOWR i czy mogą mieć tu jakieś uprawnienia, które wpływają na przebieg sprzedaży. Jeśli ktoś był w podobnej sytuacji, to będę wdzięczna za podpowiedź, co działało praktycznie (a co tylko zabiera czas), zanim dojdzie do licytacji.